Bornéo | Nantes | 2021 | Une architecture ambitieuse en zone ANRU

Nantes
Val de Chézine

Architecte |  Beckmann N’Thépé

La pérennité du bâti au service de la qualité
du logement

À proximité immédiate des 16 hectares d’espace naturel du Val de Chézine, la résidence Bornéo est située dans un environnement verdoyant et elle se fond parfaitement
dans la nature avec son architecture novatrice.

Ce quartier nantais dynamique est en plein renouveau et offre un environnement paysager riche et luxuriant :

  • Le Val de Chézine est un espace naturel et de loisirs majeur de Nantes, avec ses nombreux arbres classés, ses sentiers propices à la balade ou au parcours sportif, ce quartier bénéficie d’atouts naturels importants, au cœur de Nantes.
  • Le parc de Procé est également à quelques minutes à pied de la résidence

L’opération a été portée la volonté de s’intégrer parfaitement au paysage naturel et boisé et de le préserver :

  • Les failles entre les bâtiments annoncent des vues spectaculaires sur le talweg, la prolongation du parc de la Chézine.
  • Un espace qui plonge sur un spectacle paysager florissant, avec des arbres de haute tige et de plantations respectant les essences existantes.
  • Des passerelles et balcons plongeant dans la cime des arbres, c’est le mythe de la cabane de notre enfance, un rêve devenu réalité.
  • Les 3 ilots forment un ensemble de sculptures habillées et rappelant l’écorce d’arbres, la forêt. Une illusion donnée par un travail sur la matière, tant dans son
    aspect que dans sa teinte, s’articulant autour de la végétation existante.

Le projet propose 55 logements, une crèche (au sein de la résidence) ainsi que 2 locaux d’activités en accession libre et accession abordable.

Cette résidence BBC est unique en son genre avec son architecture novatrice se fondant dans la nature. Conçus avec le plus grand soin pour être aussi beaux que fonctionnels, ces appartements du T2 au T5 bénéficient de balcons ouverts sur les espaces verts et d’une double voire triple orientation favorisant l’apport de lumière naturelle. Les stationnements en sous-sol viennent compléter ces prestations au sein de cette résidence sécurisée
avec ascenseur.

Les points forts :

  • Une architecture résolument contemporaine
  • Un environnement verdoyant au sein d’un nouveau quartier
  • Un large choix de surfaces
  • Des prix accessibles

Bornéo est au cœur des préoccupations environnementales et des économies d’énergies

De sa conception générale aux modalités d’utilisation quotidienne, la résidence multiplie les facteurs d’économie d’énergie tout en garantissant un excellent confort :

  • L’organisation des accès aux logements minimise l’entretien et favorise la maîtrise des charges
  • Un chauffage urbain diffuse une chaleur douce et économique en hiver
  • L’isolation des appartements permet d’atteindre un degré de performance énergétique optimal
entete

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