Arboréa 2 | Saint-Nazaire | 2022

Saint-Nazaire
Rue des Noisetiers

Architecte | Cabinet  ASA Gimbert

 

Un quartier réinventé…entre plages et université

Devenez propriétaire de votre appartement ou de votre maison grâce au dispositf ANRU (TVA 5,5%), investissez dans un quartier urbain arboré situé à 10 minutes à pied de la plage de Porcé, labellisée Pavillon Bleu.

Emmenez facilement vos enfants à l’école, au collège ou au lycée ! Faites quelques courses auprès des commerçants de la place Nadia Boulanger, filez à la bibliothèque… Besoin de vous déplacer plus loin ? Le quartier est connecté à l’ensemble du réséau de transports en commun.

Partez faire le tour de l’étang du bois Joalland à pied ou à vélo, en famille ou entre amis.

Rejoignez le bourg de Saint-Marc pour prendre un verre, admirez la poésie de M. Hulot autour d’un pique-nique face au coucher de soleil.
entre plages et université

Plus qu’un lieu où vous allez habiter, c’est une véritable opportunité d’acquisition qui vous attend !

Un investissement pour votre avenir…

Investissez dans le neuf au cœur d’un quartier en plein dynamisme grâce à la loi PINEL ! Bénéficiez de frais de notaire réduits, de logements répondant aux normes thermiques et acoustiques en vigueur et de garanties (phonique, achèvement, décennale…)

Réduisez vos impôts : bénéficiez d’une réduction d’impôt sur une période de 6 à 12 ans jusqu’à 21% du montant de votre investissement ( dans la limite de 300 000 € par an).

Sécurisez votre épargne dans la pierre

Protégez vos proches : Vous avez la possibilité de louer à vos ascendants ou descendants (sous conditions)

Complétez à terme votre retraite !

Les atouts du programme

  • Commerces et écoles à proximité
  • Architecture contemporaine
  • Une typologie variée adaptée à tous allant du T1 au T4
  • Des prestations de qualité
  • Terrasses ou balcons pour tous les logements
  • Séjours donnant sur balcons exposés SUD
  • Garages pour les appartements T2, T3

Les + du CISN

  • Un accompagnement attentif (étude fiscale et financière, suivi des travaux…)
  • Possibilité de nous confier la gestion de votre bien. Nous nous occupons de mettre un locataire solvable en place, de réaliser tous les actes administratifs et d’être l’interlocuteur unique pendant toute la durée de la location
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