Arboréa 1 | Saint-Nazaire | 2019

Saint-Nazaire
Rue des Noisetiers

Architecte | Cabinet ASA Gimbert

 

Un quartier réinventé…

Idéalement situé, le quartier Ouest de la ville est bordé tantôt par les plages et
l’Université, tantôt par les entreprises tertiaires et la Cité Sanitaire.

Bénéficiant de l’ensemble des commerces, services et infrastructures publiques
accessibles à pied, cet emplacement permet également de rejoindre rapidement
les routes structurantes de Saint-Nazaire.

Qualité des espaces publics, valorisation des architectures, aménagement
paysager des voiries, nombreux transports en commun, sont autant d’atouts pour
ce quartier agréable qui facilite au quotidien la vie de ses nouveaux habitants.

A proximité, les amateurs de promenade pourront profiter de l’étang du bois
Joalland et de la plage de Porcé, labéllisée Pavillon Bleu.

Des maisons contemporaines…

Arboréa regroupe 13 maisons, du T3 au T5 (75 à 95 m2), prolongées d’un jardin privatif de 50 à 100 m2. Dessinées avec le plus grand soin, les maisons sont personnalisées et constituées de matériaux de qualité. Le tout forme un ensemble résidentiel harmonieux et contemporain. Le choix des matériaux et la qualité des prestations garantissent
un confort de vie optimal aux occupants : douche à l’italienne au rez-de-chaussée, chauffage au gaz régulé par thermostat, sèche serviettes…

Les séjours, très lumineux (principalement exposés Sud), sont équipés de baies vitrées donnant sur un jardin clos et engazonné bénéficiant de pare-vue en bois garantissant tranquillité et intimité. Chaque maison est dotée d’un garage et d’un stationnement
aérien ou d’un cellier et d’un parking pour les T3.

Situé au sud du quartier à l’écart des voies de circulation, Arboréa profite d’un environnement verdoyant.

Un passage piétons permet aux habitants de rejoindre rapidement la place Nadia Boulanger, centre de vie commercial, et de profiter des espaces verts et squares à proximité.

Le quartier est desservi par de nombreux transports en commun dont la voie de bus « Hélyce » qui rejoint le centre-ville en seulement 15 minutes.

Des prestations de qualité…

Façades et menuiseries extérieures

  • Volets roulants sur grandes baies
  • Baies vitrées coulissantes en Lame d’Argon
  • Double vitrage isolant

Chauffage

  • Chauffage individuel au gaz
  • Radiateurs sèche serviettes dans la salle de bain
  • Régulation par thermostat d’ambiance

Revêtements sols-murs

  • Carrelage en rez-de-chaussée dans les couloirs, dégagements,
  • salle d’eau et pièces de jour, plinthes assorties
  • Sol en PVC dans les chambres du RDC et toutes les pièces des étages,
  • plinthes en bois
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Faïence décorative dans les salles de bain
  • Panneau photovoltaïque pour production d’énergie renouvelable

Stationnement

  • Garage + stationnement aérien
  • ou cellier + stationnement aérien pour les T3

Sécurité

  • Porte d’entrée avec fermeture 3 points,
  • équipée d’un oculus.
entete

Newsletter

je souhaite recevoir les dernières actualités du groupe CISN

En cliquant sur "je m'abonne", j'accepte de recevoir la newsletter du groupe CISN. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment via les liens de présent sur chaque newsletter.