Un Groupe Coopératif
Coopérative Immobilière de Saint-Nazaire
Acteur de l’économie sociale et solidaire, le Groupe CISN est à but non lucratif. À ce titre, le groupe a un statut de Société Anonyme Coopérative d’Intérêt Collectif pour l’Accession à la Propriété (SACICAP).
Nos administrateurs et nos équipes de collaborateurs habitent, travaillent et vivent sur notre territoire. Ils sont souvent très engagés à titre personnel, dans des associations, des collectivités, etc.
Multi-spécialistes de l’habitat, nous exerçons trois grands métiers :
- Bailleur social : logements sociaux, résidences service (EHPAD, foyers, etc.)
- Promoteur immobilier : promotion sociale (via les dispositifs de location-accession, Bail Réel Solidaire ou ANRU) et promotion immobilière en accession libre
- Fournisseur de services (agences, syndic, gestion de biens) : 3 agences immobilières : Nantes, Saint-Nazaire et La Baule.
Nos Sociétés Anonymes
SACICAP – CISN Coopérative – CISN Résidences locatives – CISN Coopérative des Hautes-Pyrénées
Ce sont toutes des sociétés anonymes et donc elles ont des actionnaires et des administrateurs.
Chaque mandat des membres des conseils d’administration est exercé à titre gratuit.
Leurs actionnariats comportent une part réservée aux acquéreurs (Coopératives HLM et SACICAP) ou locataires (CISN RL) ainsi qu’aux collectivités (communes et/ou agglo) des territoires sur lesquels elles interviennent et/ou à d’autres organismes impliqués dans le logement social. A noter que le Département et la Région sont également actionnaires de CISN RL.
L’actionnaire
C’est une personne physique (ou morale) détenant des actions (ou parts sociales) dans une entreprise.
Il a droit de vote lors des assemblées générales.
L’Assemblée Générale
C’est la réunion des actionnaires (au minimum 1 fois par an) à l’effet de prendre des décisions importantes concernant l’entreprise :
- Nomination des membres du conseil d’administration.
- Approbation des comptes annuels de la société.
- Modification des statuts.
L’administrateur
C’est une personne physique ou morale élue par les actionnaires.
Il fait partie du Conseil d’Administration.
Le Conseil d’Administration
C’est l’organe collégial chargé de la direction et de la supervision de la gestion de la société. Missions principales :
- Définir les orientations stratégiques de l’entreprise et veiller à leur mise en œuvre, en accord avec l’objet social de la société et dans l’intérêt de celle-ci, de ses actionnaires et des employés.
- Contrôler et superviser la gestion de la société réalisée par les dirigeants exécutifs (comme le Directeur Général), notamment à travers la prise de décisions majeures pour la société.
- Représenter les actionnaires et assurer la liaison entre eux et la direction de la société, en rendant compte de la gestion de la société lors des assemblées générales.
Répartition des droits de vote des différentes catégories d’actionnaires
SACICAP
CISN Coopérative
CISN Résidences locatives
CISN Coopérative des Hautes-Pyrénées
CISN, membre du Réseau Procivis
Notre histoire, nos statuts, nous donnent un ancrage local très fort, une « Responsabilité territoriale ». Et ils nous offrent aussi la chance de faire partie d’un réseau national, le réseau Procivis : un réseau d’acteurs proposant une offre multimétiers du logement, lui permettant de couvrir tout le parcours résidentiel. Le réseau compte 46 SACICAP ( les Sociétés Anonymes Coopératives d’Intérêt Collectif pour l’Accession à la Propriété (SACICAP) qui ont pour mission d’aider les accédants à la propriété et les propriétaires occupants modestes. Elles s’adressent en effet aux personnes dont les revenus n’excèdent pas les plafonds de ressources du Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Procivis en quelques chiffres :
- 107 M€ de missions sociales (en 2022)
- 1,6 Md€ de CA (en 2022)
- 3 500 collaborateurs
- 6 700 logements neufs
- 800 000 lots gérés
On est plus fort quand on n’est pas isolé. Notre réseau créé des outils collectifs, au service de nos projets. Et il est très peu « intégré », il respecte totalement notre autonomie locale.
