Décarbonation
Poursuivre notre mission essentielle de loger le plus grand nombre, tout en réduisant drastiquement nos émissions de gaz à effet de serre.
Accélérateur de décarbonation : plan d’action au CISN !
En 2024, CISN s’engage dans un « accélérateur de décarbonation » en partenariat avec la Banque Publique d’Investissement (BPI) et l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (ADEME). Cet engagement marque une étape cruciale dans la transition environnementale du Groupe, visant à réduire significativement les émissions de gaz à effet de serre (GES) et à atteindre la neutralité carbone d’ici 2050.
Ces objectifs seront directement alignés sur ceux de la stratégie nationale bas carbone (SNBC) portée par l’Etat et issue de la Coop 2015 de Paris.
Le Groupe CISN, un acteur déjà engagé
Depuis trois ans, CISN mène diverses initiatives pour sensibiliser et agir en faveur de l’environnement : Fresque du Climat pour tous les collaborateurs, Défi Energic, Plan de Mobilité Durable, les Ateliers du Vendredi et de nombreuses opérations immobilières innovantes.
En parallèle, un bilan carbone est réalisé chaque année depuis 2021, permettant d’avoir une évaluation des principaux impacts de nos activités en termes d’émissions de gaz à effet de serre.
Phase 1 : L’état des lieux
Objectif : Évaluer la maturité de l’entreprise par rapport à la transition bas carbone.
Méthode : Réalisation d’entretiens avec des salariés et des partenaires extérieurs, ainsi qu’une analyse des actions déjà entreprises.
Phase 2 : La stratégie
Objectif : Construction d’un plan d’actions concret incluant des objectifs et un calendrier de mise en œuvre pour toutes les activités du groupe.
30% des salariés du Groupe ont participé à la construction du plan de stratégie décarbonation.
Méthode : Organisation d’ateliers thématiques internes.
Phase 3 : Le plan d’actions
Objectif : Obtenir un plan d’actions pour toutes les activités du Groupe
Méthode : Faire émerger un plan d’actions avec des objectifs et un calendrier de mise en œuvre, coconstruit avec les équipes, sous l’impulsion du coordinateur et des chefs de service.
Notre vision CISN 2050
Un aménageur de micro-territoires qui incarne « la ville sur la ville »
Dans un contexte où les ressources, les espèces et les sols doivent être préservés, les émissions de GES évitées et des mesures d’adaptation au changement climatique mises en place, le CISN souhaite devenir une référence dans l’aménagement de parcelles intégrées en milieu urbain, de rénovations complexes ou encore de transformations de bâtiments existants.
À travers cette fonction d’aménageur, CISN souhaite porter une approche globale et prendre en compte, à chacun de ses projets, l’ensemble des enjeux qui concourent à la qualité de vie des personnes dans leur logement (bien sûr) mais également dans leur environnement.
Le choix de l’implantation de chaque projet sera un point d’attention systématique et la coopération avec les acteurs du territoire un levier essentiel pour proposer des solutions de logements et d’aménagement qui répondent aux besoins spécifiques de chaque micro-territoire.
La question des mètres carrés nécessaires, et des différents usages auxquels devront répondre les aménagements seront précisément déterminés pour chaque projet.
Un acteur incontournable du logement bas carbone
Que ce soit par la construction de nouveaux projets, par la rénovation ou par la gestion de son parc, les projets de CISN seront a minima alignés sur les objectifs et calendriers de la stratégie nationale bas carbone.
Des conceptions compacts et optimisées, des logiques d’économie circulaire (réemploi), des matériaux biosourcés, ou encore des vecteurs d’énergie décarbonés constituent les principaux leviers sur lesquels CISN compte innover, puis déployer pour répondre à cette ambition.
Chaque projet sera évalué en fonction de la manière dont il contribue à l’objectif 2050, de limiter l’impact carbone global à 2 tonnes de CO2eq par habitant.
Tout en réduisant les émissions de GES, CISN intègrera dans ses projets la prise en compte de l’ensemble des enjeux environnementaux : préservation de l’eau et de la biodiversité, adaptation au changement climatique.
Un créateur de lieux de vie mutualisés
Dans une société où les ressources sont plus limitées, le CISN fait le pari de la mutualisation et de l’économie de la fonctionnalité. Pour certains biens, l’usage prend le pas sur la propriété.
Certains services ou espaces entièrement privatisés aujourd’hui seront demain partagés : des laveries collectives, un jardin commun, un système d’autopartage ou encore une objethèque…
Cette mutualisation accrue dans les échanges interpersonnels engendrera une autre manière d’envisager les résidences. Les espaces privatifs seront réduits et des espaces collectifs seront plus nombreux et plus investis.
Le CISN en fait déjà l’expérimentation sur plusieurs de ces programmes immobiliers d’habitat participatif : Ilot Sémard à Rezé et L’Azuré à Aytré La Rochelle
Un optimisateur des usages
Pour limiter l’exploitation des ressources et les émissions de GES qui découlent d’une construction neuve, CISN se positionne comme un promoteur de l’optimisation des m² déjà construits.
Des logements devenus trop spacieux pour les personnes qui les occupent, des résidences secondaires remplies que quelques jours dans l’année, des bureaux sous-occupés ou encore des écoles vides à chaque vacance… autant de situations pour lesquelles les surfaces construites sont sous-utilisées.
Il s’agit, ici pour CISN, de développer une expertise et des services à destination de clients, de collectivités ou d’entreprise pour contribuer à l’optimisation des m² construits disponibles sur le territoire et répondre à des besoins de logement ou d’hébergement.
Un facilitateur des parcours résidentiels
Faciliter le changement de résidence lorsque les besoins des habitants changent, c’est le rôle que souhaiterait tenir CISN auprès de ces clients dans les années à venir.
Changer de logement, aujourd’hui, n’est pas une étape facile. Elle a des implications financières, logistiques, psychologiques.
L’optimisation du parc pourrait pourtant être un levier pour limiter les constructions et les émissions de GES qui en découlent, tout en permettant à chacun d’être dans un logement adapté à son besoin.
CISN souhaite développer des services qui permettront d’encourager et faciliter le changement de logement à chaque étape de la vie : aide au déménagement, développement d’une offre de logement meublé, accompagnement au parcours résidentiel.
Un acteur influent des transitions environnementales
À travers son positionnement d’aménageur de micro-territoires durable, le développement de projets bas carbone, de son approche qualitative sur les usages ou son fonctionnement exemplaire, CISN se positionne comme un acteur majeur des transitions environnementales de son territoire.
CISN souhaite ainsi influencer l’écosystème avec lequel elle interagit.
Tout d’abord, les clients des activités de service. CISN souhaite accompagner les propriétaires (en gestion de bien ou en syndic) et locataires en leur proposant des services nouveaux contribuant à la décarbonation : service de rénovation, de mutualisation…)
Ensuite, CISN souhaite développer une politique d’achat accompagnante et exigeante sur le plan environnemental, vis-à-vis de l’ensemble des entreprises et prestataires qu’elle mandate.
Enfin, CISN souhaite prendre part aux côtés des acteurs publics et privés volontaires au dynamique de transition dans une approche coopérative.
Ça commence par nous !
Si les enjeux majeurs en termes de décarbonation portent principalement sur ses activités de construction et de gestion, CISN souhaite être exemplaire dans son fonctionnement et dans son organisation au quotidien. La stratégie bas carbone, ça commence par nous !
Cette ambition, qui a accompagné les premières actions menées par CISN en matière notamment d’incitation à une mobilité durable et moins carbonée, constitue un point essentiel de la crédibilité et de l’implication de l’ensemble des équipes de CISN dans leurs activités auprès des clients, des partenaires et prestataires.
En 2050, CISN continuera d’incarner cette cohérence entre la stratégie portée en direction de son écosystème et celle développée au sein de son organisation
Grand Défi Mobilité
Chaque équipe, regroupée en fonction de son lieu d’habitation a dû réfléchir à de nouvelles solutions plus vertueuses pour venir sur le lieu de travail. Nos 8 partenaires nous ont présenté leurs alternatives.
Fresque du Climat
L’ensemble de nos 140 collaborateurs a déjà réalisé La Fresque du Climat et tous les nouveaux collaborateurs y participent, c’est une véritable étape de notre parcours d’intégration.
Ateliers du Vendredi
Chaque 1er vendredi du mois, les équipes abordent un thème qui nous permet de faire bouger les lignes, au niveau professionnel, dans nos métiers, ou au niveau personnel, dans nos pratiques quotidiennes.
2 Tonnes
Lors de notre séminaire, nous avons compris de manière ludique & pédagogique comment approfondir les leviers d’action individuels et collectifs sur lesquels nous pouvons agir pour diminuer notre empreinte carbone.
Précurseur : en 2020, le Groupe CISN déjà récompensé pour son engagement bas-carbone
Origine remporte la pyramide d’Or – Prix Bas Carbone 2020
Chaque année, toute la profession de la Promotion Immobilière se réunit autour d’une cérémonie organisée par la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers), « Les Pyramides d’Argent » au niveau régional et « Les Pyramides d’or » au niveau national. Lors de ces cérémonies, les projets immobiliers qui veillent à contribution de la société sont récompensés.
Acteur responsable et engagé, le Groupe CISN s’est vu attribué le grand Prix Bas Carbone des Pyramides d’Or pour son programme Origine.
