Réhabilitation La Ville Halgand | La Baule | 2024 | Un confort d’habitat amélioré
LA BAULE-ESCOUBLAC, Avenue Hélène Boucher
Pour répondre aux objectifs de la loi Climat & Résilience visant à sortir les logements avec un DPE classés E, F et G d’ici 2034 et ceux de la Stratégie Nationale Bas Carbone (SNBC) visant à la réduction des émissions de gaz à effet de serre de plus de 49 % entre 2015 et 2030, CISN Résidences Locatives poursuit son ambitieux plan de rénovation énergétique de son parc immobilier.
Le projet de rénovation des maisons de La Ville Halgand illustre parfaitement cette démarche. Ce programme vise à améliorer en profondeur la qualité de vie des locataires tout en réduisant leur impact environnemental.
Une localisation privilégiée
& un projet ambitieux
Véritable quartier résidentiel de 44 maisons, La Ville Halgand située à l’orée de la forêt de La Baule Escoublac, à proximité immédiate du centre-bourg et à seulement 10 minutes des plages, bénéficie d’un cadre de vie idéal. Réparties entre des T3, T4 et T5, ces maisons, construites en 1979, présentaient initialement un classement énergétique E.
Objectif : offrir un meilleur confort de vie, réduire les factures énergétiques et contribuer à la lutte contre le changement climatique en atteignant les objectifs de la loi Climat et Résilience.
Un confort d’habitat amélioré & des économies réelles
L’opération de rénovation s’est achevée en décembre 2024 avec la livraison des derniers îlots.
Les travaux comprenaient :
- Le désamiantage des toitures et leur remplacement.
- L’isolation des toits comprenant les combles et les rampants.
- Le remplacement des chaudières à tirage naturel par des chaudières à condensation pour améliorer la performance énergétique.
- Une isolation thermique par l’extérieur.
Avant les travaux, les maisons présentaient une consommation énergétique de 253 kWh/ep/ m²/an (classe E).
Après rénovation, ce chiffre est tombé à 76 kWh/ep/m²/an (classe B), soit une économie de 80,18 € par mois pour une maison de 83,5 m². Certains locataires ont ainsi vu leur consommation de gaz diminuer de moitié, permettant de stabiliser les factures d’énergie malgré la hausse des coûts.
Avec ce projet, CISN Résidences Locatives montre l’exemple en matière de rénovation énergétique. Ce programme conjugue confort des locataires, respect des engagements climatiques et optimisation des ressources énergétiques.
